Stockholm är Sveriges ekonomiska, kulturella och politiska huvudstad. I storstadsområdet bor 2,5 miljoner invånare, ungefär en fjärdedel av Sveriges totalbefolkning. Stockholm är blomstrande, befolkningstätt och levande och en av de snabbast växande städerna i Europa.

Stockholm har en aktiv miljö för teknologi och nyetablering. Det är den plats i världen, näst efter Silicon Valley, med flest ”enhörningar” – alltså startups med ett värde på minst en miljard dollar. Stockholm är Sveriges ekonomiska centrum och står för 29 procent av landets export och 42,5 procent av importen. Denna omfattande handel gör Stockholm till ett centrum för inrikes och utrikes logistik och distribution.

Genom Stockholms många hamnar, bland annat Nynäshamn och Kapellskär, passerade 9,7 miljoner ton gods under 2016. Stockholm Arlanda Airport är Sveriges främsta flygfraktanläggning och hanterar 300 000 ton gods varje år. Ett nätverk av järnvägar, motorvägar och sjöfartsleder gör Stockholm till ett betydelsefullt nav för logistik och distribution.

Stockholm ligger i en stor skärgård. Geografiska förutsättningar och byggnadslovsrestriktioner utgör hinder för nybyggnation och utveckling av industrifastigheter och lagerbyggnader. Det gör att tillgängligheten av lediga logistikfastigheter är rekordlåg.

Eftersom Stockholm är en stor och snabbväxande tätort med strålande infrastruktur, flygplatser och hamnar, är det ett viktigt område för logistikfastigheter. Till detta bidrar även en stark ekonomisk tillväxt som tränger befintliga industriområden allt längre utåt. Det gör efterfrågan på industrifastigheter hög. Sist men inte minst ökar också e-handeln i Norden. Kundernas krav på allt kortare leveranstider kommer att leda till ökad efterfrågan på lagerytor i och omkring Stockholm.

Prologis förvaltar industrifastigheter och lagerbyggnader i Stockholmsområdet, på en snabbt expanderande logistikmarknad.